О переустройстве инженерных сетей в помещении.
Уважаемые собственники, сегодня расскажем о переустройстве инженерных сетей в помещении.
Статьей 25 ЖК РФ четко прописаны виды переустройства, к ним относится:
- Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Особое внимание хочется уделить такому виду переустройства как перенос отопительного прибора на балкон (лоджию)!
"СП 60.13330.2020. отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", "СП 54.13330.2016. здания жилые многоквартирные" запрещает перенос отопительного прибора на торцевую стену балкона.
Такое переустройство наносит ущерб Вашему и общему имуществу. Расположение отопительного прибора на торцевой стене балкона приводит к перепаду температуры и увеличению нагрузки на стеновую панель балкона (лоджии), которая не предназначена для расположения на ней сети отопления и элементов этой сети, это в свою очередь приводит к разрушению фасадной плиты балкона, промерзанию, образованию плесени в помещении.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
Настоятельно рекомендуем соблюдать установленные нормы и ограничить себя и своих близких от судебных тяжб и дополнительной финансовой нагрузки связанной с приведением помещения в прежнее состояние.
УК ООО «Север»
